- Председатели вPэтом неPзаинтересованы, потому что если ревизионная комиссия будет нормально функционировать, тоPэто помешает списывать деньги неPпо назначению. Если я, как член кооператива, обращусь кPпредседателю, чтобы онPмне предоставил отчет оPрасходовании средств, онPэтого неPсделает, и, куда быPя ниPжаловался, помощи неPдождусь, Pсказал он.
Владимир Пермин неPсчитает эту идею такой ужPновой иPоригинальной. ОнPне единожды задавался вопросом оPтом, почему КСК неPиспользуют свои внутренние общественные институты, например, туPже ревизионную комиссию. Причем уPгосподина Пермина ответ тоже есть.
Эту проблему тоже можно решить, считает Ахметжан Есимов. Все просто: руководство КСК избирается жильцами, назначается исполнительный орган, аPруководит работой поPутвержденной смете квалифицированный менеджер, хорошо разбирающийся вPвопросах ЖКХ. ОнPже иPотчитывается вPтом, куда ушли деньги. Кстати, аким обещал поставить этот вопрос перед правительством.
- Существует положение, согласно которому эксплуатацией жилого фонда могут заниматься только люди, которые имеют строительное образование, Pпоясняет Владимир Пермин. PУPнас председатели вообще неPзнакомы сPэтой системой, но, возглавив КСК, даже ремонты сами начинают делать.
Зато квалификация руководства КСК неPвызывает сомнений ниPу чиновника, ниPу господина Пермина. Аким города давно вPкурсе, что председатели кооперативов неPпроходят аттестацию иPспециальные требования кPним неPпредъявляются.
- Есть законодательные рычаги, договорные отношения, например, Pсказал он. PНикто неPзапрещает председателям заключать индивидуальные договоры сPкаждым владельцем квартиры иPна ихPоснове работать.
А председатель Общества защиты прав нанимателей Владимир Пермин считает, что можно обойтись иPуже существующими мерами:
Правда, даже собранные жильцами деньги нередко уходят неPпо назначению. Глава города признал, что среди председателей КСК встречаются самые разные люди, многие изPкоторых даже неPсчитают нужным отчитываться перед общим собранием членов своих кооперативов. Решение проблемы Ахметжан Есимов видит вPосновном воPвнесении поправок вPзаконодательство.
- КСК важно устранить неполадки любым способом, аPто, что вPрезультате нарушается технология функционирования дома вPцелом, никого неPбеспокоит. Отсюда иPвозникают перепады напряжения вPэлектросети, промерзание квартир, холодная (вместо горячей) вода, низкое качество сжиженного газа, Pвозмущается он.
Но, как сообщил вPсвоем письме вPредакцию председатель комиссии поPзащите прав ветеранов ДВД иPВВ СКО Борис Исаков, все это приводит кPгораздо более серьезным проблемам:
Акиму Алматы пришлось неPпо нраву то, что КСК полностью захватили предоставление услуг поPобслуживанию домов, аPревизионные комиссии осуществляют лишь формальные проверки.
Еще вPиюле 2008 года Ахметжан Есимов наPрасширенном заседании поPвопросам жилищно-коммунальной сферы заявил оPнеобходимости реформирования законодательства, регулирующего отношения вPсфере ЖКХ. Тогда жеPон обрушился сPкритикой работы кооперативов собственников квартир иPдеятельности ихPпредседателей.
Систему пора менять
Эту тему мыPобсуждали вPстатье «Государство обещало надежную крышу» ( 14 отP17 апреля). Сразу заPпубликацией материала вPредакцию последовали звонки иPписьма, причем неPтолько сPжалобами наPработу КСК, ноPи сPпредложениями оPтом, как решить проблему. Мнения разделились: Совет ветеранов ДВД иPВВ Северо-Казахстанской области надеется наPзаконодательную власть, Мусульманский комитет поPправам человека вPЦентральной Азии обращается через СМИ кPгенеральному прокурору, аPпредседатель Общества защиты прав нанимателей Владимир Пермин рассчитывает наPгражданскую активность населения.
Аким Алматы Ахметжан Есимов еще прошлым летом предлагал усилить надзор за работой КСК. Но, судя по реакции наших читателей, либо Ахметжана Смагуловича никто не услышал, либо он сам не слышит жителей города. Из всех выдвинутых градоначальником инициатив только парламент поддержал предложение внести изменения в законодательство.
Автор: Мадина АЛИМХАНОВА
Как обустроить коммуналку?
4 февраля 2013 года
- Бизнес - Информационно-аналитический портал РЕСПУБЛИКА
Как обустроить коммуналку?
Комментариев нет:
Отправить комментарий